大学助教久住哲一郎（细川敏夫 饰）曾经遭遇过一件恐怖而神秘的事件。 六年前，哲一郎的赖子（江岛百合子 饰）患上肺结核，夫妻俩回到赖子的乡下老家休养。 在赖子的哥哥健一（仓桥宏明饰）的支持下，他们在一栋被当地人称为“鬼屋”的房子里安顿下来，日常生活则由铁一郎经营的诊所维持。 从搬进来的第一天起，来子就感觉很不舒服，经常被噩梦困扰。 一个雨夜，一位面容可怕的老妇人（藤江皋月 饰）前来求医，却卡住了赖子的喉咙，并试图杀死她。 此后，诡异的事情接二连三地发生。 九重夫妇帮助高僧慧山（杉博饰），得知了很久以前关于这座房子的恐怖传说……
